Administración del Local
Cómo gestionar tu local comercial: contratos de arriendo, mantenimiento, servicios públicos, impuestos.
- Contratos de arrendamiento
- Servicios públicos
- Mantenimiento del local
- Impuestos locales
Soy Diego Uriel Mejia Lizcano y desde Inmuebles-ADM te brindo educación y asesoría completamente gratis sobre cómo administrar tu local comercial: leyes, derechos, deberes, contratos y consejos prácticos.
Lo que hacemos
Brindamos educación y orientación gratuita en todas las áreas clave para administrar correctamente tu local comercial. Sin costo, sin compromiso, sin venta de servicios pagos.
Cómo gestionar tu local comercial: contratos de arriendo, mantenimiento, servicios públicos, impuestos.
Orientación sobre los contratos que necesitás: arriendo, proveedores, servicios y más.
Te explicamos las leyes que regulan los locales comerciales en Colombia, en lenguaje sencillo.
Conocé tus derechos como propietario o arrendatario de un local comercial.
Conocé tus obligaciones como propietario, arrendatario o administrador de local comercial.
Tips y recomendaciones para administrar tu local de forma eficiente y sin problemas.
Marco legal
La normatividad colombiana protege a propietarios, arrendatarios y administradores de locales comerciales. Conocé tus derechos y hacelos valer.
Rige toda actividad comercial en locales: matrícula mercantil, libros de comercio, obligaciones de los comerciantes.
Regula el arrendamiento de vivienda y locales comerciales. Establece derechos del arrendatario y del arrendador.
Estatuto del Consumidor. Te protege en compras, publicidad, garantías y calidad de productos y servicios.
Si tu local está en propiedad horizontal, esta ley regula la convivencia, el reglamento y la administración del conjunto.
Artículos 58 y 60. Garantizan tu derecho a la propiedad privada y a la libertad económica.
Código de Policía. Regula comportamientos que afectan la convivencia en locales y zonas comerciales.
Protección de datos personales. Ninguna entidad puede usar tu información sin tu autorización.
Normas municipales sobre uso del suelo, horarios, publicidad exterior y permisos para locales comerciales.
Sobre nosotros
Soy el responsable de Inmuebles-ADM, un proyecto educativo y sin ánimo de lucro que brindo desde hace más de 10 años a personas que administran o quieren administrar un local comercial en Colombia.
Mi motivación es simple: que cualquier persona, sin importar su nivel educativo o su situación económica, pueda acceder a información clara y confiable sobre cómo administrar correctamente un local, sus derechos y sus deberes.
No vendo cursos, no vendo consultorías pagas, no vendo productos. Lo que brindo es mi tiempo y mi experiencia, sin costo alguno.
Preguntas frecuentes
Las consultas más comunes sobre administración de locales comerciales. Si tenés otra pregunta, escribime por WhatsApp sin compromiso.
Sí, completamente. Inmuebles-ADM es un proyecto sin ánimo de lucro. No cobramos por las asesorías, no vendemos productos ni servicios a través del sitio, y no tenemos membresías. Si tu caso requiere un abogado o contador, te lo digo con honestidad.
Sí. Aunque nuestra oficina está en Bogotá (Centro Comercial Suba, oficina 203), atendemos consultas de todo el país por WhatsApp. Para casos que requieren presencia física, te orientamos sobre cómo proceder o te referenciamos con profesionales de tu ciudad.
Si tu situación requiere acciones legales, te lo digo con honestidad. Te puedo orientar sobre qué tipo de profesional buscar y, si lo necesitás, referenciarte con abogados de confianza.
Sí. La mayoría de las tareas administrativas (arriendos, proveedores, servicios públicos) las podés hacer vos mismo con la información correcta. Para temas legales complejos, ahí sí necesitás un profesional.
Depende del tipo de local y de su ubicación. Generalmente aplican: el Código de Comercio, la Ley 820 de 2003 (si es arriendo), la Ley 675 de 2001 (si está en propiedad horizontal), normas municipales sobre uso del suelo, y el Estatuto del Consumidor. En la asesoría te explicamos cuáles aplican a tu caso.
Lo más importante: tener todo por escrito, firmar contratos claros, conservar recibos y documentos, cumplir con las normas municipales, y asesorarte antes de tomar decisiones importantes. En el sitio tenés guías sobre cada uno de estos puntos.
Absolutamente. La información que compartís con nosotros es confidencial y se usa solo para responder tu consulta. No vendemos ni compartimos datos con terceros.
Por WhatsApp al +57 313 673 7987. También podés venir a nuestra oficina en el Centro Comercial Suba, oficina 203, en Bogotá.
Asesoría gratuita
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