Asesoría Gratuita · Sin ánimo de lucro

Administración de locales comerciales clara y sin costo

Soy Diego Uriel Mejia Lizcano y desde Inmuebles-ADM te brindo educación y asesoría completamente gratis sobre cómo administrar tu local comercial: leyes, derechos, deberes, contratos y consejos prácticos.

  • 100% sin costo
  • Sin ánimo de lucro
  • Cobertura nacional

Lo que hacemos

Asesoría integral para tu local comercial

Brindamos educación y orientación gratuita en todas las áreas clave para administrar correctamente tu local comercial. Sin costo, sin compromiso, sin venta de servicios pagos.

Administración del Local

Cómo gestionar tu local comercial: contratos de arriendo, mantenimiento, servicios públicos, impuestos.

  • Contratos de arrendamiento
  • Servicios públicos
  • Mantenimiento del local
  • Impuestos locales

Contratos Comerciales

Orientación sobre los contratos que necesitás: arriendo, proveedores, servicios y más.

  • Contratos de arriendo
  • Contratos con proveedores
  • Acuerdos de servicios
  • Cartas y notificaciones

Leyes y Normatividad

Te explicamos las leyes que regulan los locales comerciales en Colombia, en lenguaje sencillo.

  • Código de Comercio
  • Ley 675 de 2001 (PH)
  • Estatuto del Consumidor
  • Normas municipales

Derechos del Propietario

Conocé tus derechos como propietario o arrendatario de un local comercial.

  • Derechos del propietario
  • Derechos del arrendatario
  • Protección ante cobros
  • Defensa ante sanciones

Deberes y Obligaciones

Conocé tus obligaciones como propietario, arrendatario o administrador de local comercial.

  • Pago de administración
  • Cuidado del inmueble
  • Cumplimiento de normas
  • Documentación al día

Consejos Prácticos

Tips y recomendaciones para administrar tu local de forma eficiente y sin problemas.

  • Cómo elegir local
  • Cómo evitar estafas
  • Cómo reclamar
  • Buenas prácticas

Marco legal

Tus derechos y las leyes que te amparan

La normatividad colombiana protege a propietarios, arrendatarios y administradores de locales comerciales. Conocé tus derechos y hacelos valer.

01

Código de Comercio

Rige toda actividad comercial en locales: matrícula mercantil, libros de comercio, obligaciones de los comerciantes.

02

Ley 820 de 2003

Regula el arrendamiento de vivienda y locales comerciales. Establece derechos del arrendatario y del arrendador.

03

Ley 1480 de 2011

Estatuto del Consumidor. Te protege en compras, publicidad, garantías y calidad de productos y servicios.

04

Ley 675 de 2001

Si tu local está en propiedad horizontal, esta ley regula la convivencia, el reglamento y la administración del conjunto.

05

Constitución Política

Artículos 58 y 60. Garantizan tu derecho a la propiedad privada y a la libertad económica.

06

Ley 1801 de 2016

Código de Policía. Regula comportamientos que afectan la convivencia en locales y zonas comerciales.

07

Ley 1581 de 2012

Protección de datos personales. Ninguna entidad puede usar tu información sin tu autorización.

08

Decretos locales

Normas municipales sobre uso del suelo, horarios, publicidad exterior y permisos para locales comerciales.

Sobre nosotros

Hola, soy Diego Uriel Mejia Lizcano

Soy el responsable de Inmuebles-ADM, un proyecto educativo y sin ánimo de lucro que brindo desde hace más de 10 años a personas que administran o quieren administrar un local comercial en Colombia.

Mi motivación es simple: que cualquier persona, sin importar su nivel educativo o su situación económica, pueda acceder a información clara y confiable sobre cómo administrar correctamente un local, sus derechos y sus deberes.

No vendo cursos, no vendo consultorías pagas, no vendo productos. Lo que brindo es mi tiempo y mi experiencia, sin costo alguno.

+10
Años orientando
100%
Gratuito
0
Ánimo de lucro

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

Las consultas más comunes sobre administración de locales comerciales. Si tenés otra pregunta, escribime por WhatsApp sin compromiso.

¿La asesoría realmente es gratis?

Sí, completamente. Inmuebles-ADM es un proyecto sin ánimo de lucro. No cobramos por las asesorías, no vendemos productos ni servicios a través del sitio, y no tenemos membresías. Si tu caso requiere un abogado o contador, te lo digo con honestidad.

¿Atienden locales en toda Colombia?

Sí. Aunque nuestra oficina está en Bogotá (Centro Comercial Suba, oficina 203), atendemos consultas de todo el país por WhatsApp. Para casos que requieren presencia física, te orientamos sobre cómo proceder o te referenciamos con profesionales de tu ciudad.

¿Qué pasa si mi problema necesita un abogado?

Si tu situación requiere acciones legales, te lo digo con honestidad. Te puedo orientar sobre qué tipo de profesional buscar y, si lo necesitás, referenciarte con abogados de confianza.

¿Puedo administrar mi local aunque no sea abogado?

Sí. La mayoría de las tareas administrativas (arriendos, proveedores, servicios públicos) las podés hacer vos mismo con la información correcta. Para temas legales complejos, ahí sí necesitás un profesional.

¿Qué leyes aplican a mi local?

Depende del tipo de local y de su ubicación. Generalmente aplican: el Código de Comercio, la Ley 820 de 2003 (si es arriendo), la Ley 675 de 2001 (si está en propiedad horizontal), normas municipales sobre uso del suelo, y el Estatuto del Consumidor. En la asesoría te explicamos cuáles aplican a tu caso.

¿Cómo evito problemas legales con mi local?

Lo más importante: tener todo por escrito, firmar contratos claros, conservar recibos y documentos, cumplir con las normas municipales, y asesorarte antes de tomar decisiones importantes. En el sitio tenés guías sobre cada uno de estos puntos.

¿Manejan información confidencial?

Absolutamente. La información que compartís con nosotros es confidencial y se usa solo para responder tu consulta. No vendemos ni compartimos datos con terceros.

¿Cómo los contacto?

Por WhatsApp al +57 313 673 7987. También podés venir a nuestra oficina en el Centro Comercial Suba, oficina 203, en Bogotá.

Asesoría gratuita

¿Tenés un local comercial o una duda?

Escribime por WhatsApp o completá el formulario. La asesoría inicial es completamente gratis.

Información de contacto

Estoy disponible para ayudarte. Escribime por WhatsApp o visitanos en la oficina de Bogotá.

  • WhatsApp +57 313 673 7987
  • Dirección oficina Centro Comercial Suba, Oficina 203
    Bogotá D.C., Colombia
  • Horario de atención Lunes a viernes: 8:00 AM - 6:00 PM
    Sábados: 9:00 AM - 1:00 PM

Al enviar, se abre WhatsApp con tu consulta. No guardamos ningún dato.

Inmuebles-ADM Asesoría gratuita

Responsable

Diego Uriel Mejia Lizcano

WhatsApp

313 673 7987

Dirección

Centro Comercial Suba, Of. 203
Bogotá D.C., Colombia